CMアソシエイト通信　Vol.31　―2023/9/11配信―　　　

このメールはＣＭアソシエイトにご登録いただいた方々へ配信しております。ＣＭアソシエイトは、様々な立場でCMに関わりご興味をお持ちの方々に、幅広くCMAJや関連の情報発信やイベント参加の機会等を提供しています。関心をお持ちの方へのお誘いや、こちら←のご案内をお渡し頂くこと、このメールを転送頂くことは大歓迎です！

◎新着トピックス

◆2023年度更新講習会のご案内

2023年度の認定コンストラクション・マネジャー（CCMJ）資格における更新講習会の申込案内がWEBサイトで公開されました！

日時：2023年10月28日（土）10時開始～16時終了

受講料：55,000円（税込）

受講方法：ハイブリッド方式（対面・WEB併用開催）

申込期間：2023年10月6日（金）まで

備考：更新講習会受講でCCMJ資格の更新登録に必要なCPD研修ポイントが取得できます

詳細はこちらからご覧ください。

◆「ワールド・カフェ」【秋イベント】開催のご案内

CM協会交流委員会主催のリアルイベントが開催されます。

アソシエイト会員の方でも安心してご参加いただけますので、ぜひお申し込みください！

日時：2023年9月20日（土）17時45分開場、18時開始～21時終了

会費：無料

開催方法：ハイブリッド方式（対面・WEB併用開催）

場所：三菱地所設計（東京・丸の内二丁目ビル）10階スタジオ

対象：CM（コンストラクション・マネジメント）に興味関心がある人、仲間を増やしたい人（CM資格の有無は問いません）

お申込みはこちらから

◎CMアソシエイトホームページのご紹介

CMアソシエイト企画のイベント動画アーカイブに、若手CMrと著名人の座談会動画を掲載いたしました。

まだ、ご覧になっていない方は、是非こちらからご覧ください！

◎CM選奨ピックアップ!!

ー優秀賞ー　 

Zepp ホールの ASEAN 進出プロジェクトにおける PM/CM 業務

今回は、日本の音楽ホールである「Zeppホール」が東南アジアに初進出したプロジェクトをご紹介いたします。

優秀賞「Zepp ホールの ASEAN 進出プロジェクトにおける PM/CM 業務」です。東南アジアで日本クオリティを実現させた、とても興味深いプロジェクトです。

選奨の概要はこちらをクリックください！PDFをご覧いただけます。

メルマガ担当より

プロジェクトをご担当された株式会社 三菱地所設計の北島様にコメントをいただきました。

Q：

国内と商習慣や建設習慣が違うマレーシアで、運営管理や発注契約を含めてZepp Hallクオリティを実現するのは、大変困難なことだったと思います。日本とマレーシアでのプロジェクト環境のギャップを埋めるため、CMrとして特に意識されたことなどはございますか。

A：

事務所やホテルの入る複合ビルへのテナント入居というスキームでしたので、設計の初期段階ではZeppホールに求められる遮音性能や振動抑制の基準を確保するため、建物本体工事側との調整で苦労しました。また、ホールの現地設計者にZeppホールの要求水準を明確に伝え、各設計工程の中で順次必要な仕様を図面に反映して貰いました。特に難題だったのは、配線ピット蓋など日本では当たり前の製品がマレーシアに無いケースがあったことです。日本の詳細図を真似して製作して貰っても、使い方やメンテナンス方法を十分に伝え切れていないと、結局再製作する羽目になる等、苦労の連続でした。

  
発注や契約に関しても現地契約約款を含め建設習慣の違いが大きく、互いのギャップを埋めるのに苦労しました。今回、建築施工者とサブコン数社は全てマレーシアの現地企業でした。契約に際しては、現地商習慣上考えられる複数の契約パターンを比較検討し、最終的に発注者にとって違和感のない、リーズナブルな方式に落ち着かせました。

  
現場段階では、本体工事との調整だけでなく「舞台機構」を中心とした関連工事と内装工事との調整が多く、この点は発注者様との連携により、全体工程を睨みながら調整を進めました。また施工品質確認については、コロナ禍となりCMｒ自身はなかなか現地入りできず、遠隔操作が主となりました。設計者や施工者とのICT活用による打合せや連絡回数は予定より数倍増え、想定以上の時間と労力を要しましたが、コロナ禍突入前に既に良好な人間関係を構築し、且つICTを十分駆使していたことで、何とか乗り切ることができたと実感しています。

このプロジェクトを通して、海外で日本クオリティの建設事業を実現させるために、CMが今後より一層求められていくことを実感させていただきました。今回のお話も、メルマガをご覧になっている皆様にとって、ＣＭの可能性を伺うことができる貴重なものであると思います。

北島様、ご回答ありがとうございました！

ご登録された皆様には、おおよそ月１回のペースで、メールマガジンの送付をさせていただきます。CM業務にまつわる情報や、建築、アート、都市、環境などをテーマにリレーコラムなどをお届けしたいと思いますのでお楽しみいただければ幸いです

 ◆メルマガバックナンバーは、こちらのリンクをご参照ください。
 ◆CMアソシエイト登録情報は、こちらからご確認いただけます
 ◆『ＣＭアソシエイトＱ&Ａ登録編』は、こちらの3)からご確認いただけます
 ◆協会お知らせ、イベントご案内は、協会HPからもご確認いただけます。

※日本CM協会のトップページ左側のログイン欄は、CMAJ会員専用となります。CMアソシエイトの方は、「Member Site」からはログインできません。

新規CMアソシエイト登録はこちら!!

https://cmaj.org/templates/cmaj_new/about/cm-associate/pdf/cmassoc_tirasi.pdf

 ※本メールマガジンの配信をご希望されない方は、お手数ですが、下記URLへアクセスし会員退会のお手続きを行ってください。また、CMアソシエイト会員の登録情報の確認・変更も下記URLにてお願いいたします。何卒よろしくお願いいたします。https://ek21.asp.cuenote.jp/mypage/login/NGoGGoom6n